В одному з міст України різко злетіли ціни на квартири – чим приваблюють покупців
Поділитися
В Ужгороді середня вартість однокімнатної квартири досягла приблизно 60 тисяч доларів, тобто зростання цін склало 20% у доларовому еквіваленті. Це пов'язано з тим, що в Ужгороді рідко відбуваються ракетні атаки з боку Росії й немає комендантської години.
Про це повідомляє OBOZ.UA
Зростання цін на квартири в Україні
Повідомляється, що в інших регіонах України ціни на нерухомість у доларах знижуються. Наприклад, у Києві квартири, які у 2021 році продавалися за 70 тис. доларів, тепер можна купити за 55-60 тис. доларів. У гривневому еквіваленті це має інший вигляд: якщо у 2021 році 70 тис. доларів дорівнювали 1,9 млн грн, то у 2023 році 60 тис. доларів коштують майже 2,6 млн грн.
Це означає, що попри зниження цін у доларах, у гривнях вони значно зросли.
"Здебільшого ситуація ідентична, за винятком Ужгорода, де ціни зросли як у доларах, так і в гривнях. "Тепер квартира коштує приблизно на 20% дорожче, ніж у 2021 році", — каже рієлтор Олена Бировчак.
Інший рієлтор Оксана Станко пояснює, що на вторинному ринку ще можна торгуватись, але з новобудовами все складніше.
Чому зросли ціни на квартири
Вартість будівництва значно зросла, частину матеріалів везуть з-за кордону, погіршилася логістика та збільшилася конкуренція за матеріали. Це спричинило те, що забудовникам доводиться витрачати більше коштів, що своєю чергою впливає вартість квартир.
"Ситуація з купівлею квартир стабілізувалася. Раніше активно купували переселенці, тепер — місцеві жителі. Через будівництво ціни в новобудовах помітно зросли. На вторинному ринку все ще можна торгуватися, і там більше шансів знайти житло на різний бюджет", — пояснює Станко.
Нагадаємо, що ціни на оренду квартир в Україні постійно змінюються залежно від регіонів. Так, суттєво дешевше житло можна знайти у прифронтових областях, тоді як на дорожче можна розраховувати у столиці та на заході.
Читайте Новини.LIVE!
